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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 387.000 € (cod.65d3a727)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 387.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 387.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4719 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.808 €/m² e 6.480 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.715 €/m² a 6.000 €/m²) e per case indipendenti (da 3.415 €/m² a 5.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a 4.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
387.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
4719 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Via Andrea Bafile, Lido
Pubblicato:
sab 13 giugno 2026

PROPOSTO DA:

F immobiliare

DESCRIZIONE

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