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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 280.000 € (cod.65cf3e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.658 €/m² e
5.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 3.835 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
4.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Via Bafile nella centralissima Piazza Mazzini a nemmeno 100 metri dal mare. Piccolo condominio con ascensore. Appartamento al piano primo composto come segue: ingresso con portoncino blindato, bagno finestrato con sanitari, box doccia e attacco lavatrice, camera da letto, terrazza, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e vano per seconda stanza. Completamente termoautonomo. Riscaldamento a radiatori. Aria condizionata in pompa di calore
