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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 400.000 € (cod.65cf33c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.872 €/m² e
5.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 5.990 €/m²) e per trivani (da 3.835 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
Benvenuti in questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore del Lido di Jesolo, precisamente nella ricercata zona del Lido Centro Ovest. Presentiamo un esclusivo complesso edilizio di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e modernità. L'edificio, completato nel 2024 promette un livello qualitativo ineguagliabile. La superficie ottimamente suddivisa in 3 locali funzionali, tra cui 2 accoglienti camere da letto e un bagno moderno, ideali per case vacanza
