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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 380.000 € (cod.65cefcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6129 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.527 €/m² e
5.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 3.835 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Aquileia) è pari a
4.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con balcone
Questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore del centro, in una struttura di nuova costruzione in Classe A4. Situato in via Aquileia, a pochi passi dal mare e tra le rinomate Piazza Brescia e Piazza Mazzini, sarà il vostro rifugio perfetto lungo la costa veneziana. Consegna prevista estate del 2025, L'appartamento offre 2 camere spaziose, salotto con cucina, 2 eleganti bagni, e vanta una terrazza e un balcone che vi permetteranno di godere della vista e dell'aria fresca
