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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo a 339.000 € (cod.65cdb665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cortellazzo, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.403 €/m² e
4.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTELLAZZO) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.375 €/m²) e per trivani (da 2.635 €/m² a 5.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cortellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortellazzo pressi Via Adua) è pari a
3.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Homes
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore di recente costruzione con cantina
Appartamento su Due Piani a Cortellazzo - Cortellazzo (VE) Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Cortellazzo, un'opportunità rara nel mercato immobiliare veneto. Si tratta di un appartamento su due livelli che combina praticità, comfort e uno stile di vita all'insegna della serenità. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 63 m² con 59 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su due piani. Al piano terra troverai un'accogliente zona living con cucina e soggiorno in open space, perfetta per chi ama gli ambienti luminosi e versatili. Completa questa area un pratico ripostiglio, ideale per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La camera singola offre uno spazio intimo e funzionale, mentre il bagno con doccia garantisce tutti i comfort necessari. Non dimentichiamo il giardino privato al piano terra: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere della natura. Dotazioni e Servizi Questo appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo benessere durante tutto l'anno. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato dal gas naturale per un'efficienza energetica ottimale. Incluso nel prezzo troverai un garage di 33 m² e un posto auto, perfetti per chi possiede uno o più veicoli. L'accesso facilitato tramite ascensore rende l'immobile particolarmente comodo e accessibile. Lifestyle e Relax Il residence mette a disposizione una splendida piscina condominiale, un'esclusiva per gli abitanti che desiderano momenti di svago e benessere senza lasciare la comunità. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca qualità della vita a Cortellazzo. L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. Non perdere questa chance: contattaci oggi per una visita
