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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 220.000 € (cod.65ccfba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.213 €/m² e
5.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.005 €/m²) e per bivani (da 3.860 €/m² a 5.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
4.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Proponiamo in Vendita a Jesolo, zona fra le P. zze Mazzini e Brescia, un Appartamento arredato di 38 mq circa situato al secondo piano di un condominio costruito negli anni '60 dotato di ascensore ed a soli 100 metri dalla spiaggia! L'Appartamento è disponibile e fruibile da subito non essendo stato locato nell'estate 2026. La soluzione si compone di: Soggiorno pranzo con angolo cottura; Camera da letto; Bagno finestrato con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico con split in pompa di calore, l'Appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno a vetro singolo. Completano la proprietà un posto auto scoperto e spese condominiali contenute pari a 600 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca comodità e posizione in una delle zone più richieste di Jesolo
