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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 311.000 € (cod.65c72945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 311.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.045 €/m² e
5.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 6.025 €/m²) e per trivani (da 3.885 €/m² a 6.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Alessandro Manzoni) è pari a
4.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un 'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido appartamento trilocale si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche.Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l 'efficienza energetica grazie all 'uso delle più moderne tecniche costruttive.Tra le caratteristiche principali dell 'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l 'anno. Inoltre, è disponibile anche un posto auto privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta.Per i potenziali acquirenti c 'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso.N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi.Non perdere l 'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Matteo Rubino - LVI Jesolo - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it
