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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.65c24607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Appartour) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 6.035 €/m²) e per monolocali (da 3.895 €/m² a 5.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
PREZZO: 185.000,00 euro – Jesolo Lido-zona p.zza Milano- Frontemare con piscina, monolocale, vista fronte strada Via Altinate Vendesi monolocale fronte mare con piscina, 4° piano – due ascensori - con terrazzo vista via altinate, 4 posti letto, angolo cottura soggiorno con divano letto, bagno non finestrato – aria forzata. Vende persona fisica con agevolazioni fiscali – 9% imposta di registro su r.c.e Consegna settembre 2026. Euro 185.000,00 TRATTABILI Certificato Energetico: A.P.E. classe “G” – e.p glnren 291,80 kwh/mq.anno Se interessati, per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Appartour al tel.: 0421-362362; oppure scriveteci al nostro indirizzo email: info@appartour.it , indicando un Vostro numero telefonico per essere eventualmente ricontattati. Potete inoltre visualizzare le altre nostre offerte di immobili in vendita, sul nostro sito web: www.appartour.it
