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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 800.000 € (cod.65c1e97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.505 €/m² e
7.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 6.065 €/m²) e per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 5.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Zara) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, situata in posizione strategica vicino Piazza Aurora, a soli 200 metri dalla spiaggia. In un contesto moderno ed elegante, proponiamo esclusivo appartamento al secondo piano, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, spazio e qualità abitativa. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che valorizzano la zona living. L'ingresso conduce a un generoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente pensato per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia o con amici. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e armonioso, offrendo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà due bagni e un ampio posto auto coperto doppio in lunghezza. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato, l'appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Elemento distintivo dell'immobile è la splendida terrazza a L, ampia e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, valorizzando ulteriormente l'abitazione. Soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio a pochi passi dal mare
