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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 750.000 € (cod.65bb9831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CASARIN GIORGIO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.332 €/m² e
8.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.560 €/m²) e per attici (da 3.590 €/m² a 6.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%), come per la zona di Lido (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con cantina
JESOLO - ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA/SOLARIUM MQ. 80 VISTA MARE SPETTACOLARE Innovazione, modernità e design sono le caratteristiche distintive di questa fantastica palazzina composta da soli 5 appartamenti, uno per piano. L’attico si distingue per gli ampi spazi esterni: tre terrazze al quinto piano e una spettacolare terrazza/solarium al piano superiore di circa 80 mq, ideale per godersi momenti di assoluta privacy con amici, ammirando il mare e i suggestivi tramonti. L’immobile è composto da: luminosa zona giorno con angolo cottura open-space, due ampie camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico A completare questa straordinaria opportunità, un comodo e generoso garage al piano terra. Soluzione assolutamente da vedere. NB. Le foto/rendering sono prettamente indicative. Foto e video con drone a richiesta
