Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 435.000 € (cod.65b9da88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.675 €/m² e
5.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.530 €/m²) e per case indipendenti (da 3.500 €/m² a 5.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Trieste) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Jesolo
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Jesolo
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Jesolo
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Jesolo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Jesolo Lido - Zona Centralissima tra Piazza Trieste e Piazza Brescia In posizione strategica, a pochi passi dal mare e nel cuore di Jesolo Lido, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore. L?immobile si compone di:ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con due letti, secondo bagno finestrato, pratico ripostiglio con zona lavanderia Completa la proprietà una splendida terrazza con affaccio sul viale principale e suggestivo scorcio di vista mare. Dotazioni: riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di climatizzazione con 2 split, completamente arredato. Incluso nel prezzo un posto auto di proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale, vivibile tutto l?anno, sia come casa vacanze grazie alla posizione privilegiata a due passi dalla spiaggia
