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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo a 205.000 € (cod.65b24540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesolo in zona Cortellazzo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
4.036 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORTELLAZZO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 6.010 €/m²) e per trivani (da 2.875 €/m² a 5.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cortellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortellazzo) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Nella zona centrale di Cortellazzo, facente parte di un complesso residenziale di poche unità a circa 1km dal mare della Pineta di Jesolo, proponiamo Trilocale al secondo piano, senza ascensore oggetto di recente ristrutturazione. L 'immobile è composto come segue:IngressoSoggiorno con angolo cottura con terrazzaDisimpegno2 Camere matrimoniali con terrazzaBagno finestratoCentrale termicaL 'immobile gode di un 'ottima esposizione a Sud che garantisce luce per gran parte della giornata. Grazie all 'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione può essere vissuto 365 giorni l 'anno. Viene venduto con nuovo impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo per 24Kw, nuova caldaia a condensazione, climatizzazione in pompa di calore con split, wallbox per la ricarica dell 'auto elettrica. Anche i serramenti sono stati tutti sostituiti e l 'impianto elettrico e idraulico non necessitano di aggiornamenti. Completa questa fantastica opportunità la vista suggestiva sul Canale Cavetta. Tassazione agevolata con imposta di registro.Per info Andrea Casonato 3476825572
