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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 465.000 € (cod.65afe617)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi, è proposto in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5109 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.482 €/m² e 5.906 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 3.655 €/m² a 5.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a 4.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido

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IN SINTESI

Prezzo:

465.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

5109 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Jesolo (VE)

Indirizzo:

Piazza Guglielmo Marconi, Lido

Pubblicato:

lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GERGO Immobili

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Per INFO Mara 3481536890) A Jesolo, tra piazza Marconi e Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano con ascensore su palazzina del 2022 di dieci unitÃ . L 'appartamento Ã¨ composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, che conta un 'ampia sala da pranzo all 'aperto con tavolo a partire da 8 coperti e salottino esterno e dotato di tende da sole oscuranti elettriche. Il tutto con vista sulla piscina condominiale curata e sempre funzionante, anche durante il periodo invernale. La zona notte conta una camera matrimoniale ampia e luminosa, che accede al terrazzo abitabile e due camerette singole, giÃ dotate di altri cinque posti letto, due bagni finemente arredati con doccia e finestra, uno dei quali con angolo lavanderia. Completa la proprietÃ un posto auto coperto all 'interno della corte condominiale. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, split di raffrescamento in ogni camera e canalizzato per la restante parte dell 'appartamento, serramenti in PVC triplo vetro ed oscuranti elettrici. La posizione Ã¨ comoda per raggiungere a piedi il mare, dove verrÃ ceduto, compreso nel prezzo, anche il posto spiaggia. Rif. MA7276ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un 'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialitÃ delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti.NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali Ã¨ giÃ stato deliberato il mutuo. Non Ã¨ richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno..I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutel[…]