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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 458.000 € (cod.65af63cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 458.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto) a
458.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4361 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.684 €/m² e
5.323 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.700 €/m² a 6.010 €/m²) e per attici (da 3.745 €/m² a 6.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto
Corso Milano, 94, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con giardino con ascensore di recente costruzione
JESOLO - VENEZIA l'appartamento si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di 2 camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cena all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiale eco-sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo acqua da 200 lt. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bici dal mare. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. G2086
