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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.65aeff78)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6862 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.729 €/m² e 5.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 5.980 €/m²) e per trivani (da 3.880 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a 4.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

51 m²

Prezzo al m²:

6862 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Jesolo (VE)

Zona OMI:

E4 (LIDO EST)

Indirizzo:

Piazza Milano, Lido

Pubblicato:

sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Euroimmobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo

Riferimento 598-2C: Appartamenti in vendita zona Piazza Milano Jesolo Lido.RESIDENCE FLORINASProponiamo In Vendita, Residence con piscina caratterizzato da uno stile mediterraneo a circa 350 metri dalla spiaggia in consegna stagione 2025 appartamento al primo piano con terrazzoLe caratteristiche principali sono: zone verdi comuni e private, ampia zona solarium con piscina, di posto auto al piano interrato, cantina al piano interrato.Aria condizionata e riscaldamento autonomo canalizzato in pompa di calore, predisposizione allarme e fotovoltaico per ogni singola unitÃ .Tipologia:Trilocali ai piano primo con ampio terrazzi profondo circa 3 metri.Composto da ingresso indipendente con terrazzo coperto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto da poter gestire con due letti a terra e bagno finestrato completo.Alcune unitÃ godono di un ripostiglio interno e di un vano tecnico.Richiesta economica 350.000, 00 Euro oltre imposta di registro.N.B. l 'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l 'esatta ubicazione dell 'immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.Per ulteriori informazioni contattaci, senza impegno, attraverso il modulo di richiesta.Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.Agenzia JesolorealestateTelefono: 348/6278738-0421/371350Web: www.jesolorealestate.itMail:jesolorealestate@gmail.com