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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 227.000 € (cod.65aed11e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Realnova Immobiliare di Mattia Toffano) a 227.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2161 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.107 €/m² e 3.490 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
227.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2161 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
B5 (JESOLO PAESE)
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Realnova Immobiliare di Mattia Toffano

Realnova Immobiliare di Mattia Toffano

Piazza Brescia 5, Piazza Brescia 5, 30016, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Realnova Immobiliare propone una soluzione abitativa rara nel cuore di Jesolo Paese: un appartamento che unisce spazio, luce e funzionalità in un equilibrio difficile da trovare sul mercato. In un contesto riservato di sole quattro unità, con spese condominiali minime, questa proprietà si distingue fin dal primo ingresso: pochi gradini accompagnano all abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una comodità concreta, ideale oggi e perfetta anche nel tempo. La casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove la luce diventa protagonista. L esposizione a ovest regala sole naturale dal mezzogiorno fino al tramonto, creando un atmosfera calda e vissuta, perfetta per i momenti quotidiani e per quelli da condividere. Il cucinino, separato e finestrato, mantiene funzionalità e ordine, integrandosi perfettamente nella distribuzione degli spazi. Uno degli elementi distintivi è la tripla esposizione, che garantisce ambienti sempre ariosi, luminosi e piacevoli in ogni stagione. La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze reali: due camere di comoda metratura, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, ufficio o spazio organizzativo. I due bagni entrambi finestrati rappresentano un plus concreto, sempre più raro, che migliora sensibilmente la qualità della vita quotidiana. All esterno, la proprietà cambia livello: il giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq diventa un estensione naturale della casa, uno spazio privato da vivere liberamente, tra relax, convivialità e tempo all aria aperta. A completare, un elemento fondamentale: il garage privato collegato internamente, accessibile anche tramite rampa condominiale. Una comodità reale nella gestione quotidiana, con spazio di manovra più adatto a vetture di dimensioni contenute o medie. Impianti autonomi, climatizzazione presente. EPgl,nren 259,35 kWh/m² anno. Questa non è solo una casa, è una soluzione intelligente. Ideale per chi cerca spazi veri, costi contenuti, indipendenza e[…]

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