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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.450.000 € (cod.65ae6586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.243 €/m² e
5.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.010 €/m²) e per attici (da 3.750 €/m² a 6.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Codice di riferimento: AJ082 Proponiamo in vendita un elegante attico con vista mare, situato a Jesolo Lido.L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una terrazza abitabile con splendida vista sul mare. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e da altre due spaziose stanze, uno studio e una seconda terrazza. A servizio dell’attico è presente un garage doppio. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
