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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 449.000 € (cod.65ab845d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.159 €/m² e
6.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 3.850 €/m² a 6.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con cantina
APPARTAMENTO 2 CAMERE 2 BAGNI FINESTRATI COMPLETAMENTE ARREDATO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Nel cuore della nuova zona residenziale d Jesolo, a ridosso della rinomata zona di Piazza Nember! Appartamento di prestigio, situato all'interno del contesto residenziale Vega . Questa proprietà offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono perfetta per chi cerca comfort e modernità. Il riscaldamento a paviemnto con gestioen da remoto così come i temoarredo, consnetono l'ottimizzazione dell'utilizzo per l'intero anno Lo spazio interno di circa 85 mq, l'appartamento posto al primo piano servito da ascensore composto da un ampio e luminoso living con cucina a vista che si affaccia su un terrazzo di ampie dimensioni abitabile, ideale per serate conviviali per pranzi e cene o anche solo per una colazione con vista sulla piscina La disposizione interna comprende due camere da letto e DUE ampi bagni entrambi con ampie finestre, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale rendendola una vera mini swit. Il pratico terrazzo posto sul retro con accesso dalle camere, consente la funzionalità necessaria per favorire la funzionalità La proprietà viene venduta con l'arredamento compreso nel prezzo realizzato per un perfetto utilizzo che ha consentito la realizzazione di due camere matrimoniali con letto maxi L'aria condizionata con pompa di calore garantisce ambienti freschi d'estate e accoglienti durante i mesi più freddi dell’anno con l'integrazione di uno scalda salviette in ciascuno dei bagni gestibili a distanza di fornitura IRSAP e del riscaldamento a pavimento a 3 zone La piscina RISCALDATA di ampie dimensioni, è attrezzata con lettini e ombrelloni per rendere godibile il tutto anche in caso di stagioni o periodi di stagione non costanti da giungo a settembre in modo d garantire alle famiglie e ai loro figli l'utilizzo certo della struttura Il posto auto coperto dal fotovoltaico dedicato all'unita per 1Kw completa la proprietà. Nel prezzo è compresa anche una favolosa cantina introvabile in zona L'[…]
