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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 849.000 € (cod.65ab1cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 849.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6530 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.650 €/m² e
5.215 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' Costantini/Ca' Crema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Nella centralissima zona compresa tra Piazza Marconi e Piazza Brescia, cuore pulsante del litorale di Jesolo, siamo a proporre uno splendido appartamento fronte mare al terzo piano completamente ristrutturato di recente. L'immobile si compone di un grande soggiorno di circa 40mq, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio che all'occorrenza più essere riconvertito in cameretta per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al terrazzo dal quale si può ammirare la vista sul parco condominiale e il mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa in ogni sua parte ed è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento in pompa di calore. Compreso nel prezzo viene venduto anche un posto auto coperto da tettoia. Il prezzo richiesto è 840.000€. NB: il prezzo non comprende l'arredamento presente all'interno dell'appartamento. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
