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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 699.000 € (cod.65ab01c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 699.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.720 €/m² a 6.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Andrea Bafile) è pari a
4.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
In piazza Trieste, lungo la via principale, si propone immobile introvabile sul mercato: trattasi di un appartamento inserito in uno storico condominio, posto al primo piano con affaccio sulla via Bafile cosi composto: ingresso su corridoio e disimpegno di circa 25mq, ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, bagno comune di oltre 10mq con vasca idromassaggio e box doccia, ulteriori 3 camere, ripostiglio, due poggioli di cui uno in affaccio sul corso principale, un terzo terrazzo vivibile con piacevole affaccio sulla piazza. Proprietà completata da garage al piano terra. Richiesta € 699.000,00 Tassazione agevolata in imposta di registro
