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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 698.000 € (cod.65a9ee8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 698.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per case indipendenti (da 3.305 €/m² a 5.535 €/m²) e per villette a schiera (da 2.800 €/m² a 4.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Alle spalle di piazza Brescia/Mazzini, in quartiere residenziale, vendiamo porzione di villetta a schiera moderna, disposta su più livelli, composta al piano terra da ampia zona living con vista sulla piscina privata, bagno, lavanderia, ripostiglio e una scala interna che da accesso a una stanza giochi posizionata in terrazza, al piano primo da 3 camere e un secondo bagno completo. L 'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di allarme
