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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 420.000 € (cod.65a7abcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 5.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
4.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nella zona tra Piazza Marina e Nember in un contesto curato e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e funzionale, offre praticità e comfort nella gestione degli spazi quotidiani. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli con possibilità di aggiungere un terzo letto, e una camera singola, perfetta anche come studio. L’immobile dispone inoltre di un bagno di servizio con lavanderia e di un secondo bagno finestrato completo di box doccia. Include anche una comoda camera singola, ideale come stanza per ospiti o studio. A completare la proprietà, posto auto riservato e posto spiaggia nella spiaggetta privata del condominio
