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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 620.000 € (cod.65a43219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.748 €/m² e
6.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.965 €/m²) e per trivani (da 3.875 €/m² a 6.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano di un edificio moderno vicino al mare. L’immobile è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso a una terrazza, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con buone finiture e soluzioni moderne per garantire comfort ed efficienza energetica. Nello stesso complesso sono disponibili anche altri appartamenti di diverse dimensioni Per maggiori informazioni contattare Franco 335 790 3371
