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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.65a3e202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4204 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.211 €/m² e
5.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.965 €/m²) e per monolocali (da 3.950 €/m² a 5.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
4.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Jesolo, Lido Est - Piazza Torino, comodo monolocale con ampio terrazzo collocato al secondo piano con orientamento a nord-ovest. Parzialmente ristrutturato e tenuto in buon ordine, l’alloggio dispone di 5 posti letto. Risulta, inoltre, ottimamente razionalizzato negli spazi, sapientemente modulati in modo tale da ricreare una zona notte separata dalla zona giorno, garantendo con ciò una comoda vivibilità e la necessaria privacy. Il terrazzo, oltremodo, appare come un’ideale estensione degli spazi interni. L’ambito residenziale dispone, infine, di piscina e di parcheggio condominiale. A 185.000 euro. Rif. JP442 Comfort: zona centrale, posto spiaggia, piscina, sevizi di portineria, clima, arredo, posto auto condominiale. Info: padovaintermediazioni@gmail.com / +39 331 2064493
