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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 445.000 € (cod.65a2ead7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.061 €/m² e
5.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 5.950 €/m²) e per trivani (da 3.900 €/m² a 5.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Lido di Jesolo, in piazza Drago, proponiamo due immobili di recente costruzione all'interno del Residence Equilium. Proponiamo un trilocale di 89 mq al primo piano raggiungibile tramite scala esterna. Inoltre, è presente la predisposizione per installare l'ascensore privato per il primo e secondo piano. Tramite porta blindata ci accoglie un luminoso soggiorno openspace con angolo cottura moderno, il quale ben attrezzato si integra armoniosamente con l'ambiente living
