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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 450.000 € (cod.659ce8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cordevole nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.517 €/m² e
7.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.710 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 6.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Cordevole) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carraro immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
L’appartamento è inserito in un elegante condominio di recente costruzione, caratterizzato da linee moderne e finiture di alto livello, situato in posizione privilegiata a pochi passi dalla centralissima Piazza Mazzini, cuore pulsante della località, ricco di negozi, ristoranti e servizi. La struttura offre una splendida piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivo durante le giornate estive. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica e ampia terrazza arredata, ideale per pranzi all’aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi momenti di tranquillità in un ambiente raffinato e riservato. L’appartamento, luminoso e curato nei minimi dettagli, dispone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale dal design accogliente e rilassante, e una seconda camera con due letti singoli, perfetta per ospiti o famiglie. La zona giorno si presenta come un ambiente armonioso e confortevole, con un soggiorno elegante e una cucina moderna completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia e rifiniti con materiali di pregio, per garantire comfort e praticità anche durante soggiorni più lunghi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e vivaci di Jesolo Lido
