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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 305.000 € (cod.659ce6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.502 €/m² e
5.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 5.900 €/m²) e per trivani (da 3.860 €/m² a 5.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con giardino di recente costruzione
In zona centrale, situato a breve distanza sia da Piazza Drago che da Piazza Trieste, siamo a proporre un comodo appartamento trilocale inserito in un residence con piscina di recente costruzione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede al portico di pertinenza dove è possibile sistemare l'arredo da esterno e il tavolo per pranzare o cenare comodamente durante la stagione estiva. Dalle camere invece si può accedere a un giardino privato sul retro che risulta comodo per stendere o sistemare altri arredi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore, che lo rendono vivibile durante tutto l'anno. Completa l'offerta il posto auto di pertinenza incluso nel prezzo. Disponibilità di posto auto o di un box auto a parte. Prezzo richiesto €305.000. Per informazioni e visite contattare +39 3405709005. ; +39 3938508510 ; +39 3482738532
