Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.659cd3e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.309 €/m² e
6.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.680 €/m²) e per trivani (da 3.840 €/m² a 6.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con cantina
In un elegante contesto fronte mare recentemente riqualificato con interventi del Bonus 110%, in zona Piazza Nember, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento lato mare al quarto piano, ideale per chi desidera vivere la casa come spazio di benessere e relax. L’ingresso si apre su una zona giorno ariosa e ben organizzata, pensata per accogliere la vita quotidiana: un ambiente dove rilassarsi, trascorrere tempo in famiglia o ricevere ospiti. Da qui si accede alla terrazza abitabile vista mare, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità dell’appartamento, perfetto per mangiare all’aperto, leggere o godersi il tramonto. Il soggiorno di generose dimensioni consente una disposizione flessibile degli arredi, adattandosi a diverse esigenze abitative. L’ angolo cottura, discreto ma funzionale, permette di cucinare in modo pratico mantenendo separata l’area operativa dal living. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è studiata per garantire tranquillità e comfort. La camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza principale, offre uno spazio intimo e rilassante, ideale per il riposo. La seconda camera, servita da un terrazzo privato, rappresenta una soluzione versatile: può essere utilizzata come stanza per i figli, ospiti oppure come studio riservato. Il bagno finestrato con doccia è funzionale e ben ventilato, pensato per un utilizzo pratico e confortevole. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile garantisce efficienza e comodità grazie a serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideali per mantenere un clima interno sempre piacevole. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza della piscina condominiale, un servizio raro per gli immobili fronte mare in zona Lido Ovest, che consente di alternare il relax della spiaggia a momenti di tranquillità in un contesto riservato. Completano la proprietà una cantina, utile per organizzare al meglio gli spazi, un posto auto privato che semplifica la gestione quotidi[…]
