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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.659cd3e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.429 €/m² e
6.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 6.535 €/m²) e per trivani (da 3.970 €/m² a 6.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%), come per la zona di Lido (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
In un elegante contesto fronte mare recentemente riqualificato con interventi del Bonus 110%, in zona Piazza Nember, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento lato mare al quarto piano, ideale per chi desidera vivere la casa come spazio di benessere e relax. L’ingresso si apre su una zona giorno ariosa e ben organizzata, pensata per accogliere la vita quotidiana: un ambiente dove rilassarsi, trascorrere tempo in famiglia o ricevere ospiti. Da qui si accede alla terrazza abitabile vista mare, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità dell’appartamento, perfetto per mangiare all’aperto, leggere o godersi il tramonto. Il soggiorno di generose dimensioni consente una disposizione flessibile degli arredi, adattandosi a diverse esigenze abitative. L’ angolo cottura, discreto ma funzionale, permette di cucinare in modo pratico mantenendo separata l’area operativa dal living. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è studiata per garantire tranquillità e comfort. La camera matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza principale, offre uno spazio intimo e rilassante, ideale per il riposo. La seconda camera, servita da un terrazzo privato, rappresenta una soluzione versatile: può essere utilizzata come stanza per i figli, ospiti oppure come studio riservato. Il bagno finestrato con doccia è funzionale e ben ventilato, pensato per un utilizzo pratico e confortevole. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile garantisce efficienza e comodità grazie a serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideali per mantenere un clima interno sempre piacevole. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza della piscina condominiale, un servizio raro per gli immobili fronte mare in zona Lido Ovest, che consente di alternare il relax della spiaggia a momenti di tranquillità in un contesto riservato. Completano la proprietà una cantina, utile per organizzare al meglio gli spazi, un posto auto privato che semplifica la gestione quotidi[…]
