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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 1.580.000 € (cod.65991d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Oriente nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8876 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.754 €/m² e
6.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canaletto Intermediazioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina
All’interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e recenti del litorale di Jesolo, dove architettura contemporanea e sostenibilità dialogano armoniosamente con la natura, proponiamo in vendita un attico di assoluto prestigio, pensato per una clientela esigente alla ricerca di unicità, privacy e bellezza. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, disposto su due livelli, domina il panorama con una spledida vista sul mare offrendo ambienti eleganti e perfettamente distribuiti: Ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture vetrate e luce naturale, due grandi camere da letto raffinate, due bagni dal design moderno e ricercato, terrazza al piano di circa 18 mq, ideale come naturale estensione della zona giorno. Il vero protagonista è lo straordinario solarium privato, al piano superiore, di circa 80 mq, un autentico rooftop esclusivo con vista mare aperta, finemente attrezzato e impreziosito da vasca idromassaggio: uno spazio unico, pensato per offrire momenti di relax assoluto e convivialità, in totale privacy. Completano la proprietà: Due ampi posti auto e la cantina privata videosorvegliati al piano interrato. L’attico, già personalizzato con le migliori modifiche e materiali, viene ceduto completamente arredato con arredi di design firmati, selezionati con cura per valorizzare ogni ambiente, e presenta finiture di altissimo standing, espressione di una qualità costruttiva senza compromessi. Inserito in un residence esclusivo con spiaggia e piscina privata, in una delle zone più riservate e autentiche della pineta di Jesolo, a pochi passi dal mare e dalla pineta, l’immobile rappresenta una rara opportunità per vivere il mare in una dimensione di assoluto comfort e riservatezza. Una residenza che non si limita ad essere abitata, ma si distingue come esperienza di vita, dove lusso discreto, design e natura si fondono in perfetto equilibrio
