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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.659714f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.094 €/m² e
4.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.505 €/m²) e per ville (da 2.975 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita grazioso appartamento situato in uno degli accessi al mare di Jesolo Lido, in una posizione ideale: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, troviamo poi un corridoio che ci accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con l'aggiunta di un pratico letto a castello, soluzione ideale per famiglie o per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. Dispone inoltre di posto spiaggia riservato per 20 anni. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare
