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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 450.000 € (cod.6592e7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.265 €/m² e
4.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 5.860 €/m²) e per quadrivani (da 3.100 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
4.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Appartamento spazioso e luminoso composto da tre camere da letto: una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli con possibilità di aggiungere un terzo letto, e una camera singola. La cucina è separata e funzionale. L’immobile dispone di un bagno di servizio con lavanderia e di un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza. L’appartamento è dotato di aria condizionata, posto auto riservato e posto spiaggia nella spiaggetta privata del condominio
