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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 395.000 € (cod.6591ea72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.731 €/m² e
5.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.825 €/m² a 6.555 €/m²) e per trivani (da 3.985 €/m² a 6.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
In una delle zone più richieste di Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Aurora, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra all’interno di un contesto raro di sole due unità, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 con il bonus 50%, con interventi mirati a migliorare comfort e efficienza energetica: cappotto termico da 12 cm, serramenti in PVC con doppio e triplo vetro antisfondamento, nuovi impianti e pavimenti moderni. L’immobile è inoltre dotato di sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire sicurezza e tranquillità. Entrando, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno living e cucina abitabile. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità, cene con amici o serate rilassanti in famiglia, dove la luce naturale valorizza ogni angolo e crea un ambiente accogliente. Il comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali ideali per garantire comfort e privacy, e due bagni finestrati con doccia, funzionali e pratici per la vita quotidiana. Lo spazio esterno privato rappresenta un vero valore aggiunto, può essere utilizzato sia come parcheggio sicuro, sia come area per pranzi e cene all’aperto, creando un angolo di relax e convivialità immerso nella massima privacy. Questa casa rappresenta la combinazione ideale di funzionalità, comfort, sicurezza e posizione: una soluzione perfetta sia come prima abitazione da vivere tutto l’anno, sia come casa vacanza per godersi Jesolo in totale comodità e tranquillità
