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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 289.000 € (cod.658e9f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danimarca nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.010 €/m²) e per quadrivani (da 3.140 €/m² a 5.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Danimarca) è pari a
4.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento situato in una tranquilla zona residenziale nelle vicinanze di Piazza Milano, contesto apprezzato per la comodità ai servizi e per la vivibilità durante tutto l'anno. L' immobile si caratterizza per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ideale come spazio dedicato al relax e alla vita quotidiana. La cucina è separata e funzionale, con spazi adeguati per l'organizzazione domestica. Sia dalla zona living che dalla cucina è possibile accedere alle terrazze. La zona notte è composta da tre camere da letto: due camere matrimoniali di buona metratura e una camera singola, utilizzabile anche come cameretta, studio o stanza per ospiti. L' appartamento dispone di due bagni entrambi finestrati: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno rappresenta un pratico servizio aggiuntivo. Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e sistema di raffrescamento tramite split, che permettono di garantire comfort negli ambienti durante le diverse stagioni. Gli spazi interni e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione adatta a chi è alla ricerca di un appartamento con più camere e ambienti ben organizzati all'interno di un contesto residenziale tranquillo. Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo
