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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 189.000 € (cod.658e9d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave Vecchio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4108 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 5.875 €/m²) e per attici (da 3.400 €/m² a 6.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Piave Vecchio) è pari a
4.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
A Jesolo Paese, vicinissimo al centro e a tutte le principali attività commerciali, siamo a proporre un comodo appartamento situato al terzo e ultimo piano di un condominio residenziale dotato di ascensore e garage. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; tramite la scala interna si accede al soppalco dove c'è la cabina armadio e la camera da letto. Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo abitabile dove è possibile sistemare l'arredo da esterno. Dotato di ogni comfort, aria condizionata e riscaldamento autonomo, è ideale per residenti o come punto di appoggio per essere vicini anche al Lido. Completa l'offerta lo spazioso garage al piano interrato. Prezzo richiesto 189.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
