Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Ca' Gamba a 590.000 € (cod.658e994a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Ca' Gamba, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ca' Gamba nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.475 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Ca' Gamba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Gamba pressi Via Ca' Gamba) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Ca' Gamba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Tra Jesolo Paese e Jesolo Lido - Proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Al piano terra, l’accesso avviene tramite una luminosa veranda che conduce agli interni, dove un corridoio ben organizzato collega una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e il bagno finestrato. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande taverna con cucina a vista e caminetto a legna, un ambiente perfetto per la convivialità che gode di un accesso diretto a una seconda veranda affacciata sul giardino privato. La zona notte si completa con un'ulteriore camera matrimoniale, mentre la praticità quotidiana è garantita da un ampio garage collegato internamente all'abitazione. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna indipendente con porta blindata, si apre su un corridoio d’ingresso che divide funzionalmente gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, separata da un elegante arco a muro dal soggiorno con accesso diretto a un’ampia terrazza abitabile; la cucina, indipendente, comunica anch’essa con l’esterno. La zona notte ospita tre generose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Le finiture includono infissi in doppio vetro in legno levigato a mano, tapparelle elettriche, riscaldamento a radiatori integrato da una stufa a pellet e climatizzazione con tre split. Completa la proprietà esterna una tettoia riservata con due posti auto e il giardino circostante che abbraccia l'intera villa
