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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 690.000 € (cod.658aafc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.396 €/m² e
5.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.995 €/m²) e per trivani (da 3.920 €/m² a 6.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
4.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore per vacanza
Appartamento due camere a Lido di Jesolo. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nella prestigiosa Torre Aquileia, uno degli edifici più iconici di Jesolo. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca un'ottima combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dal cuore della città. L' appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), e due moderni bagni. Un altro punto di forza di questo appartamento è la terrazza, dalla quale si può ammirare un'incantevole vista sul mare ideale per godersi la vista panoramica sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, è presente un comodo garage, che offre la possibilità di parcheggiare in totale sicurezza. La Torre Aquileia è un complesso residenziale che offre servizi esclusivi, come la portineria e ascensori ad alta velocità. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni turistiche, rende questa proposta ideale sia come residenza permanente che come investimento per le vacanze
