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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 310.000 € (cod.658aab14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.772 €/m² e
5.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.850 €/m²) e per bivani (da 3.625 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore con cantina
Nella centralissima Piazza Marconi, comodo a tutti i servizi, siamo a proporre un appartamento al Terzo piano di un condominio fronte mare con ascensore. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una grande camera matrimoniale che potrebbe anche essere divisa per ricavare una seconda cameretta finestrata. Dal soggiorno e dalla camera si accede al comodo terrazzo con vista mare. Dotato di aria condizionata, posto auto coperto e ripostiglio al piano seminterrato. Possibilità di prenotazione del posto spiaggia a un prezzo scontato. Il prezzo richiesto è di 310.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
