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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 295.000 € (cod.6589d5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.508 €/m² e
4.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.840 €/m²) e per uffici (da 2.645 €/m² a 4.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
Incantevole appartamento bilocale situato in signorile contesto fronte mare tra le piazze Milano/Torino. Questa proprietà esclusiva è disponibile per la vendita ed offre un'esperienza unica con piscina privata ed accesso diretto alla spiaggia. Ubicato al secondo piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore che serve tutti i piani del fabbricato recentemente ristrutturato. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno spazioso dotato di divano letto, ideale per ospitare amici o familiari. Da qui, potrai accedere ad un ampio terrazzo vivibile dove goderti una vista mozzafiato sul mare Adriatico: perfetto per colazioni estive o aperitivi al tramonto. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben attrezzata che può comodamente ospitare fino a quattro persone, garantendo così spazio e comfort anche durante le vacanze più affollate. Il bagno finestrato è completo di doccia ed è progettato con gusto moderno. In aggiunta alle caratteristiche interne dell'appartamento, gli spazi comuni offrono servizi eccellenti come custodia attiva tutto l'anno e posti auto condominiali riservati agli abitanti del complesso. Jesolo non è solo una meta balneare; la sua animata vita notturna, i ristoranti raffinati e le attrazioni turistiche rendono questa località tra le più ricercate della costa adriatica italiana. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio referente vi invitiamo a contattarci direttamente
