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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 450.000 € (cod.6588db7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.536 €/m² e
6.749 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.350 €/m² a 6.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.750 €/m² a 5.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento inserito in un nuovo residence fronte mare, immerso nel verde della pineta. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l immobile si distingue per la luminosa e ampia zona living, valorizzata da grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di circa 15 mq, perfetto per pranzi all aperto e momenti di relax durante la stagione estiva. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano interrato. L appartamento viene venduto completamente arredato. La compravendita avviene da privato, con applicazione dell imposta di registro, una soluzione fiscalmente più vantaggiosa con un notevole risparmio rispetto all acquisto soggetto a IVA. Il residence, costruito in garantisce comfort tutto l anno grazie a impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico da 1,5 kW per ogni unità . Ricco di comfort, include piscina privata, accesso diretto e riservato alla spiaggia. Vivere a Jesolo significa trascorrere il tempo libero in un paradiso inaspettato, la soluzione ideale per sentirsi a casa anche in vacanza
