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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 129.000 € (cod.65870662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.880 €/m²) e per attici (da 3.305 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, sul limitare della Pineta di Jesolo, siamo a proporre un comodo appartamento bilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. L'intero fabbricato sarà oggetto di una ristrutturazione estetica degli esterni e una complessiva pulizia e risistemazione di tutte le parti comuni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una spaziosa camera da letto e un bagno
