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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 580.000 € (cod.6586f9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.421 €/m² e
5.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.925 €/m²) e per case indipendenti (da 3.415 €/m² a 5.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAON
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con cantina
JESOLO: Piazza Marconi in posizione centralissima e a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento tricamere servito da ascensore panoramico. L’abitazione offre una zona giorno ampia e luminosa con accesso a due terrazze vivibili affacciate sulla piazza, ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte, rivolta verso il giardino interno, garantisce grande tranquillità ed è composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e terrazza privata, e una camera singola, oltre a doppi servizi. Grazie alla sua composizione, alla posizione strategica e agli impianti di riscaldamento e clima autonomi, l’immobile si presta perfettamente anche come residenza stabile. Completano la proprietà una cantina e un garage, con possibilità di secondo garage su richiesta. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e la comodità del mare a pochi passi. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA
