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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 746.000 € (cod.6586b015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 746.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
746.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7460 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.396 €/m² e
6.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.510 €/m²) e per pentavani (da 3.560 €/m² a 6.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Jesolo, a 100 mt da Piazza Mazzini in residence di nuovissima costruzione meraviglioso appartamento al 5 piano con ascensore (su totale di 6 piani). Trattasi di abitazione composta da ingresso con comodo disimpegno, ampio soggiorno con zona cottura molto ben defilata e completamente aperta ed illuminata da enormi vetrate che accedono alla splendida terrazza, oltre al corridoio della zona notte troviamo due camere da letto spaziose e la terza stanza/studio/guardaroba con i doppi servizi
