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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.65862995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.591 €/m² e
6.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.925 €/m²) e per quadrivani (da 3.165 €/m² a 6.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAURO BALDASSO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Rif: SA096 - Info: Martina Stai cercando un rifugio al mare? Proponiamo questo appartamento quadrilocale luminoso e situato al quinto piano di una moderna palazzina con ascensore. Con i suoi circa 110 mq, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo comfort. L'ingresso ti accoglie in un ampio soggiorno open space che si affaccia su grandi vetrate, offrendo accesso diretto a un terrazzo privato perfetto per momenti all'aperto indimenticabili tra amici e familiari
