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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 255.000 € (cod.65849bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Groninga nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.292 €/m² e
5.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.835 €/m²) e per trivani (da 3.760 €/m² a 5.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Groninga) è pari a
4.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella zona compresa tra Piazza Milano e Piazza Torino, siamo a proporre un comodo appartamento trilocale completamente ristrutturato all'interno di una palazzina di poche unità abitative con posto auto e posto spiaggia. L'appartamento è situato al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede al poggiolo dove si può sistemare un tavolino da esterno. L'immobile è stato di recente ristrutturato e arredato a nuovo come si evince dalle foto pubblicate. Aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore, porta blindata, pavimento in grès effetto legno, serramenti nuovi in pvc, impianto elettrico e idraulico completamente revisionati. Posto auto coperto riservato e posto spiaggia completano la proposta. Il prezzo richiesto è 255.000euro. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
