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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 420.000 € (cod.657fa835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cross Luxury) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.961 €/m² e
4.495 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.870 €/m² a 5.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Fronte mare. Appartamento arredato al primo piano, con 5 posti letto. Vera occasione, con posto auto esclusivo interno. posto spiaggia sul lungomare mike buongiorno. Nei pressi dell'ospedale di jesolo, dello stabilimento balneare bau bau beach.- sala su terrazza abitabile, esposta a sud, vista mare- cucina- camera matrimoniale- camera singola ampia, con tre letti- bagno con docciacertificazione energetica classe f, ep 126,47 kwh. Aria condizionata. Spese condominiali 190 euro mensili. Edificio con 2 ascensori. rendita catastale bassissima per imposte acquisto seconda casa: r.c. 371,85.seafront. Furnished first-floor apartment, sleeps 5. One-of-a-kind, with exclusive indoor parking space.beach spot on lungomare mike buongiorno. Near jesolo hospital and the bau bau beach resort.- living room with a habitable terrace, south-facing, with sea view- kitchen- double bedroom- large single bedroom with three beds- bathroom with showerenergy certification class f, ep 126.47 kwh. Air conditioning. Condominium fees: €190 per month. Building with two elevators.very low land registry income for second home purchase taxes: r.c. 371.85
