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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 194.000 € (cod.657f9059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4217 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.624 €/m² e
5.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.720 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Nel cuore di Jesolo, nella centralissima Piazza Marconi, proponiamo in vendita una soluzione recentemente rinnovata e situata a pochissimi metri dalla spiaggia.L 'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, con ingresso condiviso da circa quindici unità . Gli spazi sono ben organizzati e comprendono zona giorno con angolo cottura, zona notte, disimpegno e bagno.La disposizione permette inoltre di realizzare facilmente una parete divisoria tra zona giorno e zona notte, rendendo l 'ambiente ancora più funzionale.L 'immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e split per il raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l 'anno, in più viene venduto completamente arredato.Altri elementi interessanti sono la convenzione per il posto spiaggia, un valore aggiunto particolarmente interessante considerata la posizione a pochi passi dal mare e la presenza di spese condominiali contenute.Pur non essendo presente un posto auto di proprietà , la zona offre comode soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione nel cuore del centro rende l 'auto non indispensabile, grazie alla vicinanza di tutti i servizi e alle principali comodità raggiungibili a piedi
