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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 179.000 € (cod.657bd8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.566 €/m² e
4.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 5.865 €/m²) e per bivani (da 3.755 €/m² a 5.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi passi dal mare, in Piazza Drago, si trova questo accogliente bilocale posto al quarto piano. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio, luminoso e ben curato, frutto della ristrutturazione del 2017, che ha donato all'appartamento uno stile moderno e funzionale. L'angolo cottura si integra in modo armonioso con la zona living, creando uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare o per accogliere ospiti
