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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.6578eb24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.667 €/m² e
5.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.710 €/m²) e per trivani (da 3.870 €/m² a 6.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
5.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%), come per la zona di Lido (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con climatizzazione con caminetto
Siamo lieti di proporre in esclusiva bellissimo appartamento ubicato al piano terra del residence Le Village Tropezien, nella zona di Piazza Nember a Jesolo Lido. L’appartamento è così composto: - Soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Camera matrimoniale - Seconda camera - Bagno - Scoperto esclusivo con portico lato sud - Scoperto esclusivo con portico lato nord - Box auto Le Village Tropezien è un residence costruito nel 2020, che conta poche unità immobiliari, tutte disposte intorno alla meravigliosa piscina con area solarium, con aree verdi sempre curate. L’appartamento, che viene venduto arredato, è dotato di caminetto esterno in muratura, sistema di climatizzazione a split con pompa di calore (uno split per ogni locale), domotica, ventilazione meccanica controllata e fotovoltaico di 1.2 kW. Completa la proprietà un comodo box auto di proprietà al piano interrato. Le spese condominiali contenute, che comprendono anche lo sfalcio dell’erba nelle singole unità abitative, lo rendono perfetto sia per essere vissuto come seconda casa al mare, sia come investimento per rendita da locazione
