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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 470.000 € (cod.6578bf9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.380 €/m² e
5.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.860 €/m²) e per quadrivani (da 3.110 €/m² a 5.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Padova) è pari a
4.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
In un raffinato contesto condominiale fronte mare, nella rinomata zona di Piazza Nember, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, finemente ristrutturato e arredato con gusto contemporaneo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno che si affaccia sul terrazzo laterale, da cui si gode una suggestiva vista mare, attrezzato con tenda parasole. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta singola, servite da due bagni moderni con finiture di pregio. Tra le dotazioni esclusive, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, posto auto privato e posto spiaggia riservato presso la spiaggetta condominiale rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata fronte mare
