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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 275.000 € (cod.65779eaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olanda nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a 275.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5729 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.208 €/m² e 5.566 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.850 €/m²) e per bivani (da 3.785 €/m² a 5.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Olanda) è pari a 4.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
5729 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Via Olanda, Lido
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Rizzato

Piazza Drago 9 - Iesolo, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare

In ottimo contesto a due passi dal mare, palazzo completamente ristrutturato in tutte le parti comuni, dove abbiamo un comodo appartamento al 4° piano servito da ascensore dove entrando troviamo un ottimo soggiorno servito da terrazzo vivibile e dal quale si gode una buona vista mare, il bagno cieco, l'ampia camera matrimoniale con porta finestra che accede sempre alla terrazza. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, parte elettrica ed idraulica il tutto con ottime finiture. Posto auto condominiale e posto spiaggia

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